أشغال بناء 156 شقة جماعية اقتصادية + 03 محلات تجارية – إقامة "الغزالي"
طرحت الشركة الوطنية العقارية للتونس (SNIT) طلب العروض العمومية لإنجاز أشغال بناء 156 شقة جماعية اقتصادية، و03 محلات تجارية، وحراسة، ومحل سنديك، مع موقف سيارات في الطابق السفلي، ضمن إقامة "الغزالي" (مقسمEHC1) الكائنة بتقسيم ابن سينا، الجزء العاشرة، ولاية تونس.
هذه الطلب مفتوحة للمقاولات العامة المصنفة في اختصاص البناء (B0) من الصنف 5 فما فوق (سقف 6 ملايين دينار فما فوق). يمكن للمترشحين الذين لا يتوفرون على كل الاعتمادات المطلوبة تقديم قائمة بالمتعهدين الفرعيين (مؤهلين في الاختصاصات: العزل، الكهرباء، السوائل، النجارة الخشبية، النجارة الألمنيوم). سيتم تقييم العروض بناءً على السعر والقدرات التقنية والمطابقة الإدارية. يجب إيداع العروض إلكترونياً عبر منظومة تونيبس (TUNEPS)، مع كفالة مؤقتة قدرها 210,000 دينار تونسي، وتكون العروض صالحة لمدة 120 يوماً. يشمل المشروع وحدة وحيدة (Lot unique).
المواصفات التقنية الأساسية:
يشمل المشروع في وحدة واحدة:
-
الهندسة المدنية: الحفر، الخرسانة المسلحة (القواعد، الأعمدة، الجدران، الألواح، السلالم)، البناء، التجصيص، الأرضيات والكسوة، العزل المائي للأسطح والحمامات، الأعمال الخشبية المعدنية، الدهان، الزجاج، التهيئة الخارجية وشبكات الصرف الصحي ومياه الأمطار، وشبكة الهاتف.
-
السوائل (السباكة): تجهيزات صحية، صنابير، أنابيب، شبكات الصرف الصحي والمياه، والتركيب المسبق للتدفئة المركزية.
-
الكهرباء: لوحات الحماية، الأسلاك، القنوات، التأريض، دوائر التوزيع، الإنارة الداخلية والخارجية، السلامة من الحريق، والهاتف والتوزيع التلفزيوني.
-
النجارة: أبواب خشبية (داخلية وخارجية)، خزائن، مطابخ، أبواب مقاومة للحريق، نجارة ألمنيوم وبولي كلوريد الفينيل (PVC): أبواب، نوافذ، أبواب شرفة، ستائر دوارة.
المتطلبات الرئيسية للمشاركة:
-
الكفاءات البشرية: يجب توفير: مدير أشغال (مهندس في البناء/مدني أو معماري) بخبرة 8 سنوات، رئيس ورشة (تقني سامي أو شهادة كفاءة مهنية) بخبرة 6 إلى 8 سنوات، رئيس فريق (2) بخبرة 3 إلى 5 سنوات، ومتر (متر مشاريع أو ما يعادله) بخبرة 4 إلى 7 سنوات.
-
الخبرة المهنية: يجب أن تثبت المقاولة سجلها في مشاريع مماثلة (سكني، فنادق، عمومي...) خلال الـ 15 سنة الأخيرة، بقيمة إجمالية لا تقل عن 29 مليون دينار تونسي (شامل الضريبة)، يتضمن مشروعاً واحداً على الأقل قيمته 9 ملايين دينار تونسي أو أكثر.
-
آجال الإنجاز: 750 يوماً.
-
التسعيرة: أسعار وحدوية قابلة للمراجعة (وفق صيغ مراجعة محددة).
